El lunes a las 18 horas Jorge Olivares entraba a reunión del gabinete regional como seremi de Vivienda junto al resto de los secretarios regionales, la delegada presidencial regional, representantes de partidos y el jefe de la División de Gobierno Interior, Vicente Núñez. La cita comenzó formalmente diez minutos después y cuando las intervenciones recién partían, al teléfono de Olivares llegaron consultas sobre el convenio “Más Viviendas, Mejor Región, Antofagasta 2023-2028”, que levantará 8.733 soluciones habitacionales.
El motivo fue un comunicado emitido por el Gobierno Regional (Gore) una media hora antes del encuentro del gabinete. El Gore, que aportó casi noventa mil millones de pesos para ese programa, indicó que, de las ocho mil casas a construir, Vivienda solo podría ejecutar un poco más de tres mil. Y ante esta modificación, el gobernador Ricardo Díaz anunció que llevaría los antecedentes a la Contraloría.
Tras terminar la reunión, Olivares fue a su oficina y recibió un llamado del ministro de Vivienda Iván Poduje, quien hizo preguntas rápidas sin la posibilidad de profundizar en detalles técnicos. La comunicación finalizó con el seremi enviando su carta de renuncia al secretario de Estado.
“Estoy molesto, porque no me dieron la oportunidad de explicar, de defenderme, porque no hubo tiempo”, aseguró el ahora exseremi, quien manifestó que la realidad del convenio es que financieramente solo alcanza para construir un poco más de tres mil viviendas.
¿Cuál fue el argumento específico del ministro para solicitar su renuncia?
Debido a las cuñas (declaraciones) que salieron se me pidió la renuncia.
¿No hubo un motivo técnico?
Nada más que por las cuñas, “tienes que salir de la seremi”. Ok, dije, sin poner ninguna objeción, porque entré para servir y no para servirme de la gente. Fue un tema directo, como el gobernador indicó que no íbamos a construir cinco mil viviendas, eso fue el detonante en Santiago. Lamentablemente, estaba en reunión de gabinete, así que no podía responder porque estaba con todos los seremis. Al terminar voy a la oficina y al llegar me llaman y me dicen que debido a esa cuña pedían mi renuncia voluntaria.
¿Qué ocurrió en detalle con el convenio y la información que entregó?
El convenio fue creado el 2023 y trabajado por muchos equipos técnicos hasta el 2025, cuando el gobernador con el Serviu, ni siquiera con el Minvu, firmaron el documento. Con la plata que ellos estaban aportando se construirían ocho mil viviendas. Ese convenio empieza a correr en el 2026 y cuando vino el ministro en agosto, lo primero que salta es el convenio, que ya no se podían construir las ocho mil viviendas, sino que con suerte alcanzar 3.267 casas. En esa reunión, que tuvo el ministro con el gobernador, el ministro me dice, “por favor, seremi, vea usted cómo explicar esto”. El día anterior, la exjefa del Serviu había tratado de dar una explicación al ministro, a quien no le gustó y por eso fue el cambio de la señorita Andrea (Merino) a la señorita Melissa (Lucero).
Así que tomo el convenio, empecé a revisar todo y el jueves pasado comunico a Santiago que estoy listo con la información y que hablaré con el gobernador. El convenio se mantiene tal cual, porque no alcanza para construir las ocho mil viviendas, solo para construir 3.267. Y, aparte de eso, de acuerdo con lo que ya habíamos conversado con el ministro y el gobernador, incluiríamos la demolición de Alto Covadonga, la reparación de agua potable y el alcantarillado, más el 50% de las viviendas industrializadas de Tocopilla, para hacer un gasto real este año, porque tampoco estábamos gastando los veinte mil millones de pesos que se habían comprometido a gastar por Serviu.
El viernes hice la coordinación con el gobernador en la mañana en un evento que tuvimos en Calama en el que entregamos viviendas y, en la tarde, me llama su secretaria para confirmar la hora. Se trataba de una reunión técnica en la que explicamos las razones de por qué bajó la construcción de ocho mil viviendas a tres mil. El lunes a las nueve y media de la mañana, llegué con personal de mi gabinete y la jefa de Serviu con personal técnico y la encargada de costos.
Partimos y en la primera lámina se ven las 3.267 viviendas que son las que apoyará financieramente el Gobierno Regional. En ningún caso fue que dejaremos de cumplir, sino que el convenio no daba para financiar las ocho mil viviendas que ellos querían decir en la prensa que habían financiado. Lamentablemente, el convenio daba para unas tres mil viviendas, porque el cálculo inicial del convenio solamente contemplaba diez millones de pesos por vivienda y el convenio dice que tiene que ser el 20%. Por lo cual, había que subir las 250 UF a 900 por vivienda y eso estaba fuera del presupuesto. La a única forma de mantener el convenio era bajar la cantidad de viviendas a construir. El convenio financieramente no daba para decir que el Gore aportaría con ocho mil viviendas, sino que aportaba con el 20% de tres mil viviendas.
RESPONSABILIDAD DE EQUIPOS SERVIU Y GORE
Entonces en agosto informaron a las autoridades sobre lo que estaba pasando.
En agosto, el Serviu informa al ministro, a quien no le pareció el tema y en la reunión que tuvo con el gobernador en Antofagasta me dice que tome el caso y vea cómo explicar la baja del apoyo financiero de ocho mil a tres mil viviendas. Tomo los 20 días, desde el 24 de agosto hasta el 14 de septiembre, para conocer la información y hacer la bajada al gobernador e informar a nivel central lo que haría. Era transparentar que todo este convenio estaba mal hecho y que teníamos dos opciones, cerrar el convenio con lo que teníamos realizado y había un convenio por cada uno de los conjuntos nuevos que estamos construyendo para que el Gobierno Regional sea nuestro aporte, o veíamos cómo hacer una adenda del convenio actual para solucionar el mal cálculo que se había hecho entre el 2023 y 2025.
No es que no se construirán casas, lo que ocurre es que financieramente, el Gobierno Regional en lugar de apoyar la construcción de ocho mil viviendas, solo apoyará unas tres mil. El resto sigue siendo aporte nuestro.
Mencionó que el convenio está mal hecho. ¿De quién es la responsabilidad de los cálculos que cuadran?
Ahí está el equipo Serviu y el equipo Gore. Las conversaciones entre ambos equipos empezaron el 2023 y fueron hasta el 2025 con la firma del convenio. Ambos equipos están metidos en el tema, Minvu jamás estuvo en ese convenio, porque es entre Serviu y Gobierno Regional. Solo fui a transparentar lo mal hecho que estaba el cálculo e indiqué que para las ocho mil viviendas que financieramente nos apoyaba el Gobierno Regional no daban con el convenio actual.
Lo que cuestiona el gobernador es que, al tratarse de un convenio firmado con el Gobierno Regional, que puso casi noventa millones de pesos, cualquier modificación tenía que informarse para alcanzar un acuerdo y que esto se hizo el lunes, cuando ya había una licitación en curso.
Lo que informé el lunes es que el convenio completo no daba para lo que ellos habían firmado, que los cálculos estaban pésimamente hechos. Dije que pueden llevarme a Contraloría, porque es parte de un proceso que ellos firmaron y fui representante hasta el lunes del ministerio completo, así que asumo la responsabilidad de todo lo mal hecho en los periodos pasados. Pero tengo que ser transparente de lo mal que se trabajó el convenio. No iba a seguir tapando y diciendo que siguiéramos trabajando en el convenio y viéramos cómo resolvemos la mochila después.
Soy súper transparente le dije, este convenio está mal hecho, no es para las ocho mil viviendas que van a financiar, sino que solo alcanza para tres mil. Tuve que transparentarlo y quise decírselo de frente. Lamentablemente, él tomó mis palabras, porque hasta en la cuña que les di, dije que técnica y financieramente el convenio estaba mal. Nunca dije que no construiríamos. Y dijo que Serviu no construirá cinco mil viviendas.
Para el presidente Kast, para el ministro Poduje que estaba en su oficina y que llegue una noticia en la que el seremi dice que no construirá viviendas, ¿qué haría usted? Lo echo inmediatamente, ¿cómo construirá cinco mil viviendas menos si el compromiso de nosotros era levantar once mil viviendas en la región y luego salgo diciendo que no construiré el 50% de ese trabajo.
¿Teme al resultado de la investigación de Contraloría?
Ojalá lleven el tema a la Contraloría, porque tengo todos los documentos y espero que me citen. Después que él me dijo que haría la presentación en Contraloría, porque tengo muy buena comunicación con él, le respondí que la hiciera, porque también llevaría una presentación para que tengan toda la información y que este tema llegue a un buen puerto. Le mencioné que, si ustedes van a apoyar financieramente la construcción de tres mil viviendas, excelente, pero que transparente, porque todo esto que recibí es del gobierno anterior. Lamentablemente, era mi ministerio y lo seguiré defendiendo, todo lo que hice en mi gestión ha sido abiertamente.
FALTA DE APOYO POLÍTICO
El oficialismo tiene un solo parlamentario en la región. ¿El diputado Carlo Arqueros se comunicó con usted para conocer lo que había pasado con el convenio y con su cargo?
Quienes se comunicaron conmigo para saber mi versión de lo que pasó fueron el diputado Fabián Ossandón (PDG) y la alcaldesa de Tocopilla Ljubica Kurtovic. Ossandón sacó un comunicado informando que como él fue consejero regional conoce el convenio, así que con mayor razón puso hincapié en que pedirá que todo lo que fue dicho por el seremi sea calificado, porque es un tema que viene del 2023. La alcaldesa me informó el envío de un oficio al ministerio pidiendo la posibilidad de restituirme en el cargo, porque en estos cinco meses hicimos mucho. Destrabé Alto Covadonga, un tema que venía desde hace 12 años al que fui con acciones concretas para dar la solución. También El Salar, donde comenzarán los desalojos y partirá la demolición. Junto con eso vimos títulos de dominio de distintas partes de la región que llevan 12 o 15 años con cobros por Tesorería por casas que ya no tienen y fueron entregadas. Y Taltal, donde veíamos la DIA para construir casas.
Gestión había mucha y no alcancé a cumplir los seis meses. Me siento tranquilo, porque he sido transparente con todo lo hecho. Políticamente usaron comentarios míos en mi contra y este fue el peor. Lamento lo ocurrido, tengo toda la información y espero que la lleven a Contraloría. No haré nada contra el ministerio ni el gobierno, me interesa que los proyectos sigan avanzando, pero que mi gestión sea cuestionada, como ingeniero civil industrial, no lo voy a aguantar.
¿Esperaba una actitud distinta del diputado republicano?
Lo único que espero es que, la gente que supuestamente es de nuestro lado políticamente hablando, por lo menos me consulte o llame, porque nunca le he cerrado las puertas a nadie. Mi oficina era para trabajar con la gente y esperaba que llamaran, pero la verdad no lo hizo nadie, excepto los que mencioné.
El ministro declaró que “un seremi que no funciona se va”. ¿Iván Poduje se equivocó en su decisión de apartarlo del cargo, actuó sin conocer a fondo lo que ocurrió en Antofagasta?
Le mandé un informe, pero se dejó llevar por la cuña del gobernador, que decía que dejé de construir cinco mil casas y creo que tomó la decisión por eso. Tal vez le faltó más información, tienen que preguntarle a él si se equivocó o no. Lo que puedo decir es que pidieron mi salida y salí por la puerta tal cual como entré.
Lo convocaron para formar parte del gobierno y en una tarde fue cesado de su cargo. ¿Se va dolido, qué reflexión le dejan estos cinco meses en Vivienda?
Con personal de Minvu y Serviu hicimos un trabajo incesante, porque Serviu necesita mucho apoyo e intervención interna para reordenar y asumir responsabilidades. En Minvu no tengo nada que decir. El sábado o domingo a veces a las diez de la noche estaba haciendo preguntas y la jefatura me enviaba la información. Personalmente, quedo satisfecho con el trabajo hecho, creo que respondí bien a la gente con trabajo en terreno, porque tuve conversaciones con todos. Estaba haciendo aplicaciones normativas para seguir avanzando con construcciones de casas y con la comunidad logré una buena llegada. Para el temporal estuve comunicado con casi 200 dirigentas sociales para informarles día a día lo que pasaba. Todo esto siempre respondiendo y sin tapar las cosas, siempre con la verdad y por eso puedo hablar ahora con claridad.
Sí estoy molesto, porque no me dieron la oportunidad de explicar, de defenderme, porque no hubo tiempo. Siempre son preguntas muy cortas y la respuesta hay que darlas de forma rápida. Y lamentablemente, justo cuando hicieron el comunicado estaba en gabinete y cuando terminó no hubo tiempo para responder.
En lo personal estoy tranquilo, podía dar mucho más. Hicimos harto con toda la gestión con distintas empresas para desarrollar la parte urbana, la constructividad y aumentar la capacidad de compañías que pudieran trabajar con el Minvu.
La reunión del lunes fue técnica para explicar por qué el financiamiento de Gore no daba para ocho mil viviendas, sino que solamente para tres mil; que el convenio fue muy mal hecho, porque que solamente diez millones de pesos estaban aportando por casa y no el 20% que decía el convenio.
Me voy siempre dispuesto a apoyar el gobierno y las personas que lo necesitan. Me llamaron muchas personas que no tenía en el radar, acá no veo partidos políticos, veo personas que me contactaron y enviaron su apoyo. Tal vez si me hubieran dado un poco de tiempo, habría respondido como corresponde y enfrentado al gobernador para decirle que lo que él había dicho era una desfachatez. Me voy tranquilo y si necesitan de mí, siempre estaré disponible para trabajar con la gente.
