El actual plan regulador de Mejillones no permite algo tan simple como instalar un laboratorio en el centro de la ciudad, advirtió el alcalde de la comuna, Marcelino Carvajal. El plan que buscan modificar quedó desfasado a los ocho años de su publicación, recordó el edil, ya que nadie anticipó el ritmo de crecimiento que tendría esta zona portuaria en las últimas décadas.
“Por eso debemos considerar todo este tipo de situaciones para que no vuelvan a ocurrir”, apuntó Carvajal. El alcalde explicó que el cambio del instrumento de planificación está suspendido hasta que se ejecute una consulta indígena, paso indispensable para avanzar hacia la confección del anteproyecto. La interrupción del cómputo de plazos para la modificación del plan regulador fue solicitada en septiembre del año pasado al Ministerio de Vivienda en un contexto en el que la municipalidad no contaba con los recursos para financiar esta tarea.
Este año el edificio consistorial asignó recursos, ahora “está licitada la consulta indígena y una vez que se adjudique se retoma el proceso que pasará a la etapa cinco. Debemos cumplir con este requisito, recoger estas opiniones para avanzar hacia el anteproyecto”, detalló el jefe comunal.
Según Bienes Nacionales, la consulta indígena es un mecanismo de diálogo entre el Estado y los pueblos originarios que se activa cuando una medida administrativa, como el ordenamiento territorial, es susceptible de afectarles directamente. Y en el caso de Mejillones, el pueblo con presencia histórica es el Chango, quienes serán informados sobre los cambios propuestos y podrán entregar sus observaciones.
Carvajal manifestó que las gestiones están algo atrasadas, porque después tienen que seguir trabajando con la comunidad, también hay algunas sugerencias del Concejo Municipal relacionadas con el sector industrial y tendrán que abordar la ciudad desde varios puntos de vista. El edil sostuvo que han trabajado en cinco imágenes objetivo como propuestas para el plan regulador, lo que incluye el sector industrial y habitacional de la comuna.
“Este plan regulador (actual) tiene historia, porque fue planificado para una cantidad de tiempo en una comuna chica como la nuestra, pero a los siete u ocho años el barrio industrial necesitaba modificaciones para seccionales. El barrio industrial está consolidado, Mejillones crece y tenemos que ordenar lo nuevo que se construya con aportes fiscales para que sea fuera de la zona de inundación. Los privados tienen un paño gigante que posiblemente pueda transformarse en infraestructura habitacional, el metraje para espacios libros, las zonas y el tipo de negocios”, enumeró Carvajal.
Zonas
Sobre la discusión de la tipología del uso del suelo, que recibió observaciones ministeriales porque en la práctica impedía el crecimiento industrial en la zona de la bahía, el alcalde espera que no quede establecido de una manera tajante. Las cinco propuestas de imagen objetivo tuvieron consulta pública e indicó que “los privados quieren que el uso de suelo no sea tan restringido, porque de lo contrario el crecimiento se estancará, perjudicando a la comuna”.
El jefe comunal también señaló una complicación de la que hasta el momento no existe discusión. Según lo que expuso, en algunos lugares el plan regulador choca con el Plan Intercomunal Costero, escenario que no ha sido tema de conversación y que representa una complicación para la municipalidad.
“En el anterior plan se indicaban grandes zonas de paisajismo detrás de los cerros, pero no tenemos agua para tomar y vamos a mantener áreas de paisajismo. Se define el uso de suelo desde la distancia y sin conversar con la realidad de la comuna. Al ingresar a Mejillones hasta la línea del ferrocarril en la salida está plan regulador comunal, pero desde ahí hacia arriba continua el Plan Intercomunal Costero de Tocopilla, Mejillones, Antofagasta y Taltal. Hay una definición de uso de suelo que en un momento choca y nuestra ciudad está creciendo hacia arriba, no al costado ni al mar”, puntualizó.
Carvajal indicó que existe un proyecto aprobado sobre hidrógeno verde, industria que recibió un fuerte apoyo durante el gobierno anterior y que ha sido impulsada también por el Gobierno Regional. El alcalde dijo que se trata de la iniciativa privada MAE (Mejillones Ammonia Energy), que, además, reciclará el agua que va al mar sin tratamiento. “Es un compromiso de la empresa y nos ayudan a limpiar la bahía, porque en el estudio que hubo en algún momento sobresalió la presencia de coliformes fecales”, valoró.
