El seremi de Vivienda de Antofagasta, Jorge Olivares, manifestó que entregar casas en las que familias puedan residir toda su vida es el parámetro principal con el que espera que su gestión sea medida durante estos cuatro años. “Y no como ocurre actualmente con Alto Parinacota, que fue entregado en enero y en febrero ya estaban inundados y con problemas de gas”, ejemplificó la autoridad. El secretario regional ministerial aseguró que esto cambiará con la exigencia de un control mucho más estricto y con una revisión en terreno. “En cada cosa que entregaremos nos vamos a dar una vuelta completa para revisar las conexiones y la certificación. CGE y Aguas Antofagasta también tienen que entregar su certificación de que realmente revisaron”, adelantó Olivares.
Sobre la situación de Alto Covadonga en Tocopilla el seremi dijo que, su postura personal, pasa por no reparar esos edificios y piensa en la posibilidad de generar un barrio transitorio para levantar una nueva edificación. “Hay problemas con los cimientos donde está fundado el edificio”, advirtió.
Este año en la región está proyectada la entrega de dos mil viviendas, detalló Olivares, de más de cinco mil que están en ejecución. Sin embargo, explicó que lo fundamental no es el número sino la calidad, para evitar los problemas como Alto Covadonga o El Salar en la comuna de Antofagasta, cuya licitación para derribar estas últimas estructuras ya está en curso.
“Números podríamos dar muchos, pero soy realista, lo que quiero hoy es terminar lo que tenemos y construir más de lo que teníamos, pero con calidad”, declaró el seremi sobre la meta para estos cuatro años de gestión.
- ¿Cuál es el déficit de vivienda calculado en Antofagasta?
El déficit no está completamente calculado, porque recuerde que a esta fecha deberíamos tener casi 17.000 viviendas construidas, de las cuales solamente 5.800 se han proyectado hasta hoy del Plan de Emergencia. Tenemos unas 5.000 que todavía están en proceso y 2.000 que están asignadas para construirse, pero existen otras 800 que no tenemos cómo construirlas en este momento, porque quedaron con déficit del periodo anterior. Aumentó la cantidad de gente que está solicitando vivienda y también esto ha cambiado porque tenemos sectores en los que debemos que derribar casas. Entonces el déficit se incrementó más de lo que realmente tenemos. Un número exacto podríamos tenerlo a fin de mes, porque en El Salar hay gente que todavía está viviendo en otras casas, gente que se ha tomado esas viviendas. En Tocopilla está Alto Covadonga con riesgo de caerse.
- ¿Cuáles tienen que derribar?
2013 de Alto Covadonga. Hace un par de semanas hice un informe y dentro de los estudios del 2013, 2017 que hizo Serviu y del 2022 que realizó la alcaldesa (de Tocopilla), se declararon todos los edificios inhabitables. Mandé un informe a Santiago y todos los edificios tienen problemas.
- ¿Derribarán todos los de Alto Covadonga?
En mi visión personal, no los repararía en ningún sentido. Mi idea es que hagamos ojalá un barrio transitorio, una nueva construcción y todo eso que está ahí botarlo. Hay problemas con los cimientos donde está fundado el edificio y hacer un trabajo que será comida para hoy y hambre para mañana, no me parece. El ministro Poduje tiene varios temas así en el sur y nosotros estamos muy bien alineados en esa dirección, no dejaremos que la gente siga viviendo en casas que son deplorables. No porque sean casas del Estado tienen aceptar las condiciones que se dan. Desde el primer día el presidente me entregó esta instrucción, nosotros tenemos que dar una vida digna.
- ¿Y en Antofagasta qué complejo tendrán que demoler?
El Salar, que lo vamos a echar abajo completamente. Ese complejo está declarado, está el proceso de licitaciones para que una empresa haga todo el proceso de demolición.
- ¿Cuántas viviendas están en ejecución?
En Calama tenemos 320, en Tocopilla 88 y en Antofagasta 5.671. Las de Calama y Tocopilla corresponden al Fondo Solidario de Vivienda, mientras que las de Antofagasta al Programa de Integración Social. De estas, en mayo entregaremos algunas en Calama y luego vendrán otras en Antofagasta. Pero dentro de eso hay que hacer todos los movimientos para las viviendas nuevas que debemos continuar. Como lo dijo nuestro presidente y nuestro ministro, continuaremos con la tarea, no vamos a dejar de hacer casas y ni dejar de hacer vida urbana.
- ¿Este año cuántas proyectan entregar?
Un poco más de dos mil viviendas. Pero en esto debo ser tajante, en mí visión, no voy a entregar viviendas por número, voy a entregar viviendas con calidad de vida. Esto significa que de las dos mil viviendas tal vez no podremos entregar todas, porque podríamos tener algunas que no cumplen con los requisitos para que la gente viva en ellas.
- ¿Cuál es la meta para los cuatro años de gestión?
Mi meta principalmente es continuar con los proyectos, ojalá entregar más casas que los periodos anteriores. También hacer convenios público privados para que esto siga desarrollándose y no sea solamente el Serviu el que construye, sino que seamos una región constructiva. Números podríamos dar muchos, pero soy realista, lo que quiero hoy es terminar lo que tenemos y construir más de lo que teníamos, pero con calidad.
- ¿Qué proyectos propios impulsará este gobierno?
En estos momentos estamos con las viviendas industrializadas, un tema al que estamos dando auge en la región. En Tocopilla estamos viendo un tema para la construcción de estas viviendas, también los decretos para departamentos, pero insisto, todo será con calidad. No hablaré de que vamos a cumplir un número de tantas viviendas, sino que construiremos la calidad de vida que necesitan las personas, con una vivienda digna que sea para toda la vida y no como las actuales. Tenemos viviendas del 2013 que estamos a punto de empezar a demoler. Hay algunas del 2017 que se cayeron en el 2019 y eso no puede ocurrir.
- ¿Cómo está funcionando el trabajo con los terrenos de Bienes Nacionales?
En esta administración, que lleva un mes y una semana de gestión, estamos haciendo las empresas técnicas. Esto significa que me estoy reuniendo con Bienes Nacionales, con el MOP, con los alcaldes, con las delegaciones, con las empresas de servicios y la Cámara Chilena de la Construcción para que tengamos un conglomerado de información. Con todos los proyectos que tiene cada uno, incluso las empresas privadas, hacer un desarrollo en el cual no ocurra lo que siempre pasa, que construyo en una parte y el otro destruye al lado. Entonces en ese sentido, la comunicación, el trabajo en equipo y con Bienes Nacionales está fluyendo completamente. Este lunes tendré una tercera reunión en la que estamos cruzando trabajo para hacer un desarrollo más rápido.
- Muchas veces, por ejemplo, se implementa una ciclovía y después una empresa de servicios rompe la calzada para desarrollar sus trabajos.
Eso no puede ocurrir y estaba pasando porque no hay conversación entre las empresas. Aquí está mi plano, el municipio tiene el suyo, lo mismo el MOP y así, cada uno trabajaba en su área. Hoy no, estamos cruzando toda la planificación urbana de la región para saber quién está haciendo qué en cada una de esas etapas, para decir tú primero, tú segundo y tú tercero. Queremos capas de constructividad. Por ejemplo, hemos tenido gente de Codelco en esta mesa, a las empresas de servicios, de Bienes Nacionales, y estamos viendo con todas las municipalidades qué proyecto tienen por cada etapa.
Campamentos y planificación
- ¿Cuál es la postura del gobierno con los campamentos, radicar, erradicar o estudiar caso a caso?
Tenemos que hacer un catastro de los campamentos, como siempre se ha hecho, saber lo que tenemos, pero los campamentos no tienen ninguna prioridad. Primero están los comités creados, quienes cuentan con sus postulaciones como corresponde, con toda la documentación y que llevan esperando años. La prioridad es quienes ya están inscritos y declarados favorables.
- En ese proceso también hay comités de campamento.
Exacto, comités creados y que estén en la lista como corresponda son la prioridad. Pero no habrá preferencia para campamentos sin un comité creado.
- Independiente de si cuentan con un comité, ¿cuál es su visión de los campamentos, deberían radicarse, erradicarse o depende de la ubicación de su terreno?
Hay que revisar caso a caso. El tema es que para erradicar un campamento tenemos que saber a dónde llevaremos a las personas y saber quiénes son, adultos mayores, niños, si tienen discapacidad. Y necesitamos lo principal, los recursos para financiar toda esa erradicación. No podemos meter un máquina y dejar el terreno ahí, porque sale la vecina A y entra la vecina B. Si vamos a hacer una erradicación es para construir algo de inmediato.
- ¿Estudiarán el caso de un campamento que cuente con comité y esté ubicado en una zona donde el terreno permita la radicación?
Estamos estudiando caso a caso, es un tema que vamos a revisar cuando estemos avanzando. Hoy lo principal es construir, entregar viviendas dignas y dejar parques y sectores urbanos con calidad.
- La planificación regional de viviendas para reducir el déficit siempre está quedando desfazada, porque la población viviendo en campamentos aumenta. ¿Cómo enfrentarán esa proyección para que las cifras no quedan desactualizadas al poco tiempo?
Estamos cruzando información con todas las seremis que ven los campamentos para hacer una planificación futura y saber cuánto es lo que podría aumentar. Hoy podemos tener una objetividad distinta, que nos diga éste porcentaje de campamentos aumentará en cierto tiempo.
- ¿Cuál es el indicador o el parámetro con el que espera que se mida su gestión al término de los cuatro años?
El parámetro principal es que las familias a las que entregue su vivienda en estos cuatro años sean familias que vivirán toda su vida en esa casa. Y no como ocurre actualmente, como el proyecto Alto Parinacota, que fue entregado en enero y en febrero ya estaban inundados y con problemas de gas. Eso no ocurrirá ahora, porque estamos exigiendo que el control sea mucho más estricto y que la revisión sea en terreno. En cada cosa que entregaremos nos vamos a dar una vuelta completa para revisar las conexiones, su forma de conexión y la certificación. CGE y Aguas Antofagasta también tienen que entregar su certificación de que realmente revisaron.
- ¿Quiere dejar esta exigencia como sello de su gestión?
Cuando uno viene de la parte privada sabe que al momento de entregar un trabajo te revisan el detalle completo de cómo está construido por dentro y por fuera. Aquí no se certificaba que estaba en orden, que la persona había hecho el trabajo. Estoy pidiendo que se revise en detalle constructivo, no basta que la casa esté construida. En este momento estamos revisando completamente lo que está construido para entregar. También estamos revisando videos para ver cómo están las cámaras, porque uno de los principales problemas que hemos tenido en casi todas las construcciones es el alcantarillado.
Quiero marcar que nuestros funcionarios hacen súper bien su trabajo y lo segundo es que nuestra función es fiscalizar y ver que todo lo que se entregue esté dentro de las normas y que realmente sean casas dignas.
